El programa federal de la hipoteca para los dueños de una casa parados termina sin usar todo su dinero
Maneras alternativas de ahorrar su hogar
Un programa del dólar $1 mil millones creado para ayudar a la paga parada que sus hipotecas terminarán sin pasar todos sus fondos. De hecho, puesto que solamente algunos individuos resolvieron los criterios terminantes, el departamento de la cubierta cuenta con que solamente la gente 10-15k sea aprobada fuera del 100k que se aplicó.
El programa federal, modelado después de un programa muy acertado en Pennsylvania, fue pasado el año pasado como parte de la cuenta Dodd-Frank de la reforma de Wall Street. El programa ofreció préstamos exentos de intereses, perdonables a los dueños de una casa que perdieron más el de 15% de su renta debido a las condiciones económicas o médicas. Para calificar al dueño de una casa necesitado ser por lo menos 90 días delincuentes, haciendo frente a ejecución de una hipoteca y podría reasumir el hacer de pagos una vez que fueran empleados. Una vez que estuvieron aprobados, podrían recibir hasta $50.000 o 24 meses de ayuda, cualquiera vino primero.
Desafortunadamente, una vez que el programa prometedor fuera plagado con retrasa y las restricciones. Muchos expertos se quejaron de que HUD utilizó un fórmula complicado que tomó cuotas, renta y atrasos en la consideración de tal modo que evitaba que mucha gente aparentemente elegible consiga aprobada. En cambio, el programa de Pennsylvania tenía más condiciones de la dificultad y alcanzó un mayor número de la gente antes de terminar en junio debido a los cortes de presupuesto.
Para las que no eran aprobados para el programa y aún no requiera la ayuda allí puede ser algunas otras maneras para que usted consiga ayuda. Uno tales es vender los pagos futuros de un activo illiquid a cambio de una suma global del efectivo. Un activo illiquid podía ser una anualidad de establecimiento estructurada, un establecimiento del divorcio, una anualidad inmediata del solo premio, política de seguro de vida, herencia, derechos, arriendos de la torre de la célula, copyright, patentes o aún una pensión esa los resultados en pagos periódicos. Desemejante de programas de la hipoteca, los préstamos y la modificación del préstamo casero allí no son ningunos requisitos de la renta o cheque del crédito porque la venta de sus pagos futuros no es un préstamo. Hay ningún afecta a su cuenta del crédito y usted no puede omitir. Usted no tiene que pagar a parte posteriora ua de los del dinero cualquiera.
Según John Zepeda del Rescate Capital, “como resultado del desempleo, estamos viendo a mucha gente que ha caído detrás en todas sus cuentas incluyendo su hipoteca. Afortunadamente, pueden utilizar una porción de sus pagos futuros para conseguir el dinero que necesitan evitar ejecución de una hipoteca sin incurrir en más deuda. “
La gente es a veces insegura si su activo es algo que ella puede vender. Zepeda indicado, “rescate capital habla a los individuos que son inconscientes que su activo se puede vender en el mercado secundario. Evaluamos el activo, determinamos su valor y proporcionamos una cotización libre de la ninguno-obligación a cualquier persona que nos llame ”.
Muchos individuos piensan que tienen que vender todos sus pagos y nunca haber oído hablar las otras opciones disponibles para ellas tales como aplazamiento. Usted puede diferir la venta de sus pagos por varios años, que permite que usted ahora consiga el efectivo pero sus pagos periódicos no serán reducidos hasta más adelante.
Según Rescate Capital, COO Maureen Healy, “a veces usted necesidad a la cantidad pequeña de dinero de conseguir detrás en sus pies tales como dinero al movimiento o de comenzar un negocio. El aplazamiento hace muchos del sentido para esos individuos.” Para conseguir su cotización libre de la ninguno-obligación tan bien como más información sobre el proceso entero, llame Rescate Capital hoy en 866.688.3532.
Préstamos del día de pago: Qué cada prestatario debe saber
Préstamos del día de pago, a veces llamado cheque o anticipos, son los préstamos a corto plazo de $100-$500 que se utilizan para cubrir sus costos hasta el día de pago siguiente del prestatario. No legal en todos los estados, estos préstamos han cogido la atención de las agencias de la protección al consumidor debido a sus tipos de interés y prácticas de negocio. ¿Todo el flack se autoriza y si es así qué alternativas los consumidores tienen que estos préstamos pequeños, a corto plazo?
¿Cómo trabaja el préstamos del día de pago?
Según la unión de los consumidores, el editor no lucrativo de los informes del consumidor, prestatarios escribe típicamente un cheque personal para $100-$300, más un honorario, pagodero al prestamista del día de cobro. El prestamista lleva a cabo el cheque hasta el día de pago siguiente del prestatario, alrededor una a 4 semanas más adelante. El cheque entonces se deposita. El prestatario consigue efectivo inmediatamente pero no barato. Los prestamistas basados Internet requieren su número de la cuenta bancaria y el dinero se retira de su cuenta. A veces, mucho a la consternación del prestatario, la cantidad tomada excede lejos la cantidad que anticiparon, según la oficina de un negocio mejor.
¿Cuánto cuesta?
Los honorarios para los préstamos del día de pago varían pero tienden ser extremadamente altos. La unión de los consumidores indica que son hasta $17.50 para cada $100 prestados. Los tipos de interés para tales transacciones están escalonando: el 911% para un préstamo one-week; el 456% para un préstamo de dos semanas, el 212% para un préstamo de un mes. La mayoría de los prestamistas no publican sus tarifas en sus Web site pero algunos consumidores se han quejado a la oficina de un negocio mejor por las tarifas más en gran parte de 1000%.
Temas en cuestión
Además del costo obvio, hay otras ediciones con estos tipos de préstamos. Primero, si usted no puede pagor el préstamo de usted comienca un ciclo vicioso de la deuda con el composición de tarifas de interés alto y de honorarios adicionales. También, si usted no tiene el dinero en la cuenta usted consigue golpe con los honorarios adicionales del prestamista tan bien como honorarios despedidos del cheque. Mientras que en algunos estados hay algunas regulaciones o restricciones, estos tipos de préstamos y de los tipos de interés son no regulados para la mayoría de la partición. Además, evitar la regulación varios prestamistas han entrado negocio con las tribus americanas nativas porque los consideran las naciones soberanas así que la legislación no se aplica a ellos.
Los préstamos del día de pago de la opinión de los abogados del consumidor son altamente adictivos y la mayoría de la gente continuará utilizándolos, cavándose en un entero más profundo. Estos préstamos engañan y a menudo son acosados o forzados a muchos consumidores por amenazas ilegales así como prácticas agresivas de la colección tales como amenazar a los individuos con tiempo en la cárcel. Los abogados sugieren que algunos prestamistas depositen deliberadamente los cheques anterior en orden para imponer honorarios adicionales ante el prestatario.
¿Cuáles son los alternativas?
- Hable a sus acreedores - Usted puede poder negociar un plan de pago con ellos
- Tarjetas de crédito/tarjetas de crédito aseguradas - Intenta usaro una tarjeta de crédito. Hay tarjetas diseñadas para la gente con crédito pobre o poca historia del crédito. Pero cerciórese de comprobarlos hacia fuera en el Web site de la oficina de un negocio mejor y leer todo su papeleo con respecto a honorarios.
- Préstamos del Par-a-Par - Hay dos prestamistas importantes del par-a-par (prospera y el club de préstamos) los préstamos a corto plazo de esa oferta. Sus tarifas son considerablemente menos que la carga de préstamos del día de pago de las tarifas incluso para la gente con crédito pobre.
- Uniones de crédito - Muchas uniones de crédito ofrecen préstamos a corto plazo a sus miembros y a los tipos de interés lejos un más competitivo.
- Consiga un préstamo - Las líneas pequeñas de la oferta de algunos prestamistas del crédito a los consumidores con historias menos que perfectas así que él del crédito valen el comprobar en conseguir un préstamo.
- Anticipo de la tarjeta de crédito - Mientras que los tipos de interés de estos anticipos tienden para ser más bajos que préstamos del día de cobro, pueden todavía ser costosos.
- Venda su materia - Venda sus artículos indeseados en lista eBay, de Craig o una tienda de empeño. Esto permitirá que usted consiga el efectivo que usted necesita sin tener que pagor interés.
- Empéñelo - Consiga un préstamo del empeño usando un artículo innecesario como colateral.
- Consiga de asesoramiento - Consulte a no-para-beneficíese, crédito licenciado que aconseja a servicio que le ayude a salir de deuda.
- Venda sus pagos futuros - Las tarifas para vender sus pagos futuros de la anualidad son las más bajas hasta la fecha. Estas tarifas son menos que la mayoría de los productos de préstamos mencionados. Además, no hay cheque o dinero del crédito a pagor detrás. Usted puede salir de deuda y comenzar fresco.
Recuerde, cualquiera de las opciones que usted elige haga su preparación. Investigue a compañías con la oficina de un negocio mejor, lea su papeleo y sepa de quién usted está tratando para asegurarse que su transacción está en su mejor interés.
Alternativas de la necesidad de personas mayores para invertir hipotecas
Cuando Wells Fargo, el abastecedor reverso más grande de la hipoteca, anunciaron la cancelación de su programa reverso de la hipoteca muchas personas mayores atadas con correa fueron dejados revolver para que las maneras consigan el dinero. Mientras que muchos personas mayores pensaron las hipotecas reversas eran su solamente respuesta, ellas serán sorprendidas actualmente descubrir que tienen otra, opciones menos restrictivas disponibles para ellas.
Acordando a John Zepeda, el vice presidente del Rescate Capital, “muchos individuos, especialmente personas mayores, es inconsciente que pueden vender una porción de su establecimiento, anualidad, seguro de vida, derechos o pagos estructurados futuros de la pensión para el efectivo.” Haber indicado adicional de Zepeda, “puesto que nuestras tarifas son más competitivas que tarjetas de crédito o los préstamos de banco vemos a mucha gente en los sus años 40, años 50 y años 60 mirando para vender en orden para pagar las reparaciones caseras o para eliminar deuda.”
Desemejante de hipotecas reversas, cuando usted vende sus pagos futuros no es un préstamo por lo tanto allí no es ningún dinero que necesita ser pagado detrás. Con muchas hipotecas del revés un extendido, pero un temporal, estancia de la clínica de reposo puede forzar la venta del hogar que sale del nómada mayor. La venta de sus activos para el efectivo tiene concerniente personas mayores del propiedad de la vivienda por lo tanto puede venir no e ir como ellos por favor sin el miedo de perder sus hogares.
En la adición al interés compuesto, los prestatarios reversos de la hipoteca deben pagar costes significativos del por adelantado incluyendo honorarios de creaciones y costes de cierre. Estos costes tienden para ser mayor que los costes asociados a la venta de sus pagos futuros. Además, individuos más jóvenes pueden también tener la opción de vender una porción de sus activos para el efectivo. Las hipotecas reversas se restringen a los dueños de una casa 62 años de la edad o más viejos.
Los expertos financieros son también rápidos precisar el potencial para las ediciones de la calificación de Medicaid con hipotecas reversas. Por lo tanto si usted es un mayor con un activo ilíquida y una necesidad del dinero usted lo debe se para investigar la venta de sus pagos futuros. Con tarifas competitivas y menos restricciones, vendiendo sus pagos puede darle la flexibilidad que usted necesita. Puesto que cada situación financiera es diferente así que es importante discutir sus finanzas con un consejero confiado en tal como un abogado del el cuidado de ancianos.
Para aprender más sobre el rescate capital y cómo usted puede vender sus activos para el efectivo, llama 866.688.3532.
